Entrümpelung Wanne

Wanne ist gewachsen, als der Bahnhof das Zentrum des Lebens war, und diese Dichte bestimmt bis heute jede Räumung. Rund um den Wanne-Eickeler Hauptbahnhof und die Hauptstraße stehen die Häuser Wand an Wand: drei, vier Geschosse Gründerzeit, im Parterre ein Laden oder eine Praxis, darüber Wohnungen mit hohen Decken und schmalen Treppen. Bei einer Entrümpelung in Wanne steckt die eigentliche Arbeit oft nicht im Ausräumen der Zimmer, sondern darin, den Hausrat sicher nach unten und auf die Straße zu bringen.

Damit dabei nichts leidet, nehmen wir wuchtige Schränke, Sofas und alte Vertikos oben auseinander, bevor sie in eine zu enge Kurve geraten. Handlauf, Wandputz und Türblätter decken wir ab – in den alten Mietshäusern führt schon eine Schramme im Treppenhaus zu Streit bei der Abnahme. Vor der Räumung merken wir uns die kritischste Engstelle und richten den Abtransport danach aus.

• Etagenwohnungen komplett oder Raum für Raum über schmale Treppen leeren
• Massive Altbau-Möbel oben zerlegen, statt sie durch enge Kurven zu zwingen
• Geländer, Kanten und Putz auf dem Weg ins Erdgeschoss schützen
• Hinterhöfe und Schuppen im selben Auftrag mitnehmen

Weil an der Hauptstraße das Parken vor der Tür knapp ist, klären wir vorab den besten Standplatz fürs Fahrzeug, damit die Tragewege kurz bleiben. Wo es eng wird, stimmen wir die Ladezeiten so ab, dass der Betrieb der Nachbarläden möglichst wenig gestört wird.

Wanne war und ist ein Geschäftsviertel, und immer wieder wird an der Hauptstraße oder rund um den Bahnhof ein Laden aufgegeben – ein Friseur, ein Kiosk, ein kleines Ladengeschäft, das schließt. Das ist eine andere Aufgabe als die reine Wohnungsauflösung: Zur Ware kommen Ladeneinrichtung, Regalsysteme, Kühltheken und fest verbaute Verkaufstresen, die zurückgebaut werden müssen.

Wir lösen Gewerbeflächen komplett auf und geben sie übergabefertig zurück. Regale, Theken und Einbauten demontieren wir, Böden und Wände befreien wir von Ankern und Klebespuren, damit die Fläche neu vermietet werden kann. Bei laufendem Nachbarschaftsbetrieb legen wir An- und Abtransport in Zeiten, die den übrigen Geschäften nicht in die Quere kommen.

• Ladeneinrichtung, Regale und Verkaufstresen demontieren und abfahren
• Rest-Ware, Lager und Büroteil des Ladens im selben Zug räumen
• Anker, Dübel und Klebespuren entfernen, Fläche vermietfertig übergeben
• Anlieferung im belebten Straßenzug zeitlich abstimmen

Auch reine Büro- oder Praxisräume über den Läden räumen wir besenrein – von Aktenbergen über Wartezimmermöbel bis zur ausgedienten EDV. Alt-Akten behandeln wir vertraulich und führen sie einer gesonderten Vernichtung zu, statt sie in den offenen Sperrmüll zu geben.

Weil Wanne so stark vom Mietwohnen geprägt ist, hängt eine Wohnungsauflösung praktisch immer an einem Kalendertag – dem Moment, in dem der Schlüssel zurück an Vermieter oder Verwaltung geht. Häufig drängt die Zeit, weil bereits ein Nachfolger auf die Wohnung wartet. Knappe Fristen schrecken uns nicht: Wir setzen den Räumtag mit Reserve vor den Übergabetag, rücken mit ausreichend Händen an und erledigen alles an einem Stück, sodass kein zweiter Anlauf nötig wird.

Im Vorfeld gehen wir die Vorgaben des Mietvertrags durch – ob Deckenlampen abzunehmen, eine verbaute Küche zurückzubauen, Bodenbeläge herauszunehmen oder Bohrlöcher zu schließen sind. Damit steht bei der Abnahme keine böse Überraschung an. Ihre Anwesenheit ist nicht erforderlich: Auf Wunsch erledigen wir die Räumung nach der Schlüsselübergabe allein und geben Bescheid, sobald die Wohnung leer und gefegt ist.

• Räumtag mit zeitlicher Reserve vor den Auszugstermin gelegt
• Genügend Hände, damit ein einziger Arbeitstag ausreicht
• Vom Vertrag geforderte Rückbauten unmittelbar mitgemacht
• Gefegte Rückgabe, auf Wunsch samt Beleg über den Verbleib

Verwaltet jemand mehrere leere Wohnungen im selben Haus, legen wir die Räumungen zu einem Durchlauf zusammen. So ist der Aufgang nur einmal belegt, die Anfahrt fällt einmal an, und die verbleibenden Parteien werden kaum behelligt.

Ein aufgelöster Wanner Haushalt oder Laden liefert nie nur eine Abfallsorte. Bereits während des Ausräumens teilen wir auf: Gebrauchsfähiges zur Seite, Sperriges, Altholz, Metall und Elektronik jeweils für sich, Problemstoffe wie Farb- und Lackreste aus Keller oder Werkstatt gesondert. Die getrennten Ströme bringen wir zu den Höfen und Annahmestellen der Entsorgung Herne – eine eigene Tour oder das Einarbeiten in die kommunalen Sortierregeln nehmen wir Ihnen ab.

Gebrauchsfähiges landet nicht achtlos im Container. Ein tragfähiger Schrank, eine laufende Waschmaschine, Kupfer oder anderes Altmetall: solche Stücke fassen wir zusammen und verrechnen ihren Gegenwert offen als Wertanrechnung mit dem Angebot, damit die Zusammensetzung des Betrags für Sie durchschaubar bleibt.

• Gebrauchsfähiges für die Gutschrift heraussuchen
• Sperriges, Holz, Metall und Elektronik einzeln erfassen
• Problemstoffe wie Farben und Lacke getrennt handhaben
• Abgabe bei der Entsorgung Herne, ganz ohne Ihr Zutun

Den Festpreis teilen wir nach der kostenfreien Besichtigung mit, die Gutschrift ist da schon verrechnet. Seine Höhe folgt aus Umfang, Stockwerk und Zugang – eine vollgestellte Altbauwohnung im dritten Stock ohne Aufzug verlangt mehr als ein geleertes Ladenlokal im Parterre. Der Betrag steht danach fest; einen Zuschlag am Räumtag berechnen wir nicht, selbst wenn die Arbeit länger dauert als angesetzt.